任意売却で住宅ローンを返済

住宅を購入したけどローンを払えなくなった…。

実はそのような方々も少なくないのが実状です。

住宅を購入するときは安定した収入があっても、何らかの理由により仕事を退職したり、収入が途絶えてしまう方もいます。

そういった状況になるとローンが払えず、自己破産してしまうケースもあるのです。

住宅ローンは審査があります。

しかし、安定収入があれば審査を通過することは難しくありません。

20年や35年といった長期にわたり、ずっと収入が続くとは限らないのです。

そのため、途中から支払いが難しくなってしまうケースが珍しくありません。

もし住宅ローンの支払いが難しくなった場合は任意売却の検討をおすすめします。

任意売却とは、住宅を担保として差し押さえられる前に売ってしまう方法です。

住宅ローンの返済に充てることができるため、最悪のケースを防ぐこともできます。

住宅を差し押さえられてからでは遅いので早めの検討が必要になります。

任意売却についてはこちら(任意売却の推奨HP)が詳しいです。

住宅ローンで現在悩んでいる方は相談してみてはいかがでしょうか。

相談するタイミングは、当然遅いよりは早いほうが良いです。

できるだけ早めに行動し、任意売却も検討することをおすすめします。

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湘南で不動産をお探しなら地元密着型のウスイホームがおすすめ

都心からの交通アクセスも良く自然を満喫できる湘南エリアが注目されています。逗子、鎌倉、葉山、藤沢などで不動産を探しているは、地域密着型の不動産会社を利用した方がいいでしょう。ご紹介するウスイホームは湘南の不動産の中でも紹介実績が多く、地域でも信頼度の高い不動産会社です。

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新築一戸建てにかかる諸経費

これから住宅を買う人は、住宅選びのためにいろいろな勉強をしていることでしょう。住宅の購入で失敗しないためには、多くの住宅を見学する人も多いようです。

住宅の購入では、たとえば、住宅展示場へ行って建売住宅を買うという人もいれば、自分の要望が活かせる注目の住宅を建てるという人も多いとされています。このような新築一戸建てでは、建売住宅でも注文住宅でも満足できるものであるなら後悔はないでしょう。

また、住宅購入や住宅を建てるときは、住宅の本体以外にも費用がかかることに注意する必要があります。新築一戸建てでは、本体費用のほかに、外構費用や登録費、住宅ローン事務手数料、税金などの諸経費がかかります。そのことから、住宅の購入では諸経費を準備していないと、住宅の購入や建設では、あとから困るということがあるようです。

特に、注文住宅や設計事務所などで新築一戸建てを建てるときは、建売とは違って自分で直接支払う分が増えてしまいます。さらに、住宅を取得すると、固定資産税などがしばらくしてから徴収されるようになります。固定資産税は、資産価値が高いほど高く、毎年のように支払わなくてはならないことを理解しなければなりません。

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